Estimation théorique
Rue de Marbeuf,76113 Sahurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Marbeuf,76113-Sahurs indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautot-sur-Seine (76350), comprenant 413 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautot-sur-Seine (76350), comprenant 413 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 6 | RUE DE MARBEUF | 6 | 151 | 519 | 212000€ | 1404€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DE SEINE | 5 | 115 | 728 | 138000€ | 1200€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE SEINE | 4 | 88 | 381 | 197000€ | 2239€ |
2020-10-19 | 2 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 67 | 693 | 140000€ | 2090€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DU BAS | 4 | 156 | 461 | 185000€ | 1186€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE SEINE | 4 | 175 | 1232 | 419000€ | 2394€ |
2020-11-05 | 30 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 63 | 586 | 132000€ | 2095€ |
2021-07-07 | 30 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 63 | 586 | 162000€ | 2571€ |
2022-08-22 | 2 | CHEMIN DU GAL | 4 | 74 | 1565 | 185000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 8 | RES LES CLAIRS LOGIS | 4 | 110 | 674 | 220000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 7 | CHEMIN DU GAL | 3 | 64 | 843 | 156000€ | 2438€ |
2023-04-28 | 4 | CHEMIN DU GAL | 4 | 68 | 1524 | 154350€ | 2270€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU BAS | 4 | 83 | 429 | 202000€ | 2434€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU HAUT | 1 | 60 | 352 | 110000€ | 1833€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DU HAUT | 4 | 63 | 345 | 152200€ | 2416€ |
2020-08-17 | 22 | CHEM DE HALAGE | 1 | 18 | 338 | 31000€ | 1722€ |
2020-06-22 | 32 | RUE DU BAS | 4 | 63 | 709 | 100000€ | 1587€ |
2022-01-25 | 12 | CHEMIN DU GAL | 2 | 58 | 486 | 115000€ | 1983€ |
2022-05-04 | 5071 | RUE DU BAS | 4 | 46 | 941 | 100000€ | 2174€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DU HAUT | 3 | 104 | 1500 | 295000€ | 2837€ |
2023-01-18 | 14 | RUE DE SEINE | 4 | 127 | 778 | 215000€ | 1693€ |
2022-09-15 | 3 | RES LE PETIT CHATEAU | 6 | 105 | 1017 | 361000€ | 3438€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE SEINE | 4 | 80 | 158 | 149000€ | 1863€ |
2021-05-06 | 33 | RUE DE SEINE | 4 | 90 | 1477 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-29 | 2 | CHEM DU FIEF NOBLE | 5 | 93 | 500 | 165300€ | 1777€ |
2022-12-28 | 26 | RUE DE SEINE | 5 | 138 | 919 | 463000€ | 3355€ |
2021-09-28 | 13 | CHEM DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 149 | 2668 | 458650€ | 3078€ |
2020-05-11 | 5 | RES LES PETITS SAULES | 5 | 94 | 650 | 225500€ | 2399€ |
2022-03-01 | 11 | AV DE TREMAUVILLE | 5 | 102 | 232 | 235944€ | 2313€ |
2020-11-06 | 12 | CHEM DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 76 | 1343 | 165000€ | 2171€ |
2023-01-06 | 6 | RES L'OREE DU BOIS | 6 | 90 | 1001 | 243100€ | 2701€ |
2020-11-26 | 8 | RES LES PETITS SAULES | 4 | 100 | 768 | 190000€ | 1900€ |
2019-05-22 | 30 | RTE DE LA FORET | 5 | 232 | 234 | 270000€ | 1164€ |
2023-03-07 | 17 | AV DE TREMAUVILLE | 3 | 92 | 600 | 135000€ | 1467€ |
2020-04-09 | 144 | ALL DES FRENES | 6 | 156 | 309 | 269101€ | 1725€ |
2020-07-28 | 23 | AV DE TREMAUVILLE | 7 | 161 | 662 | 298250€ | 1852€ |
2020-01-08 | 3 | RES LE CLOS FLEURI | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 130 | 75 | 240600€ | 1851€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 229 | 103000€ | 880€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 650 | 300000€ | 2381€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 137 | 172 | 315000€ | 2299€ |
2021-08-10 | 2001 | RUE LOUIS MOGUEN | 6 | 126 | 3164 | 220000€ | 1746€ |
2021-04-12 | 6 | RES LES AULNES | 5 | 98 | 822 | 200000€ | 2041€ |
2021-06-29 | 5 | RES LES AULNES | 4 | 99 | 948 | 221000€ | 2232€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU PORT | 2 | 60 | 34 | 112000€ | 1867€ |
2019-05-31 | 4 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 29 | 54600€ | 683€ |
2020-08-14 | 5 | PL DU BATEAU | 2 | 67 | 46 | 75000€ | 1119€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 175 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DES CANADIENS | 3 | 50 | 26 | 105300€ | 2106€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DES CANADIENS | 2 | 54 | 29 | 75000€ | 1389€ |
2020-12-22 | 9 | PL DU BATEAU | 5 | 125 | 103 | 128000€ | 1024€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DES CANADIENS | 4 | 81 | 138 | 190250€ | 2349€ |
2023-02-21 | 27 | LA CHAUSSEE DU ROY | 4 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2021-07-06 | 5132 | LE BOURG | 3 | 75 | 53 | 80000€ | 1067€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DES CANADIENS | 1 | 24 | 25 | 86000€ | 3583€ |
2022-04-07 | 9 | QUAI HECTOR MALOT | 4 | 110 | 45 | 170100€ | 1546€ |
2022-10-21 | 5096 | LE BOURG | 3 | 66 | 167 | 140000€ | 2121€ |
2023-04-14 | 17 | QUAI HECTOR MALOT | 3 | 56 | 34 | 117000€ | 2089€ |
2021-07-19 | 20 | RUE DES CANADIENS | 3 | 60 | 23 | 61000€ | 1017€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DES CANADIENS | 3 | 60 | 23 | 95300€ | 1588€ |
2019-07-26 | 7 | RUE QUICAMPET | 3 | 76 | 134 | 88100€ | 1159€ |
2022-05-13 | 19 | QUAI HECTOR MALOT | 2 | 56 | 32 | 100000€ | 1786€ |
2022-07-26 | 5219 | LE FER A CHEVAL | 5 | 115 | 400 | 218000€ | 1896€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR MAGALON | 3 | 94 | 63 | 128000€ | 1362€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DES CANADIENS | 6 | 156 | 300 | 285000€ | 1827€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DES CANADIENS | 5 | 142 | 392 | 152000€ | 1070€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DU GRENIER A SEL | 3 | 70 | 102 | 175000€ | 2500€ |
2023-06-22 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 60 | 181200€ | 2788€ |
2020-09-21 | 0 | ANC COTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 124 | 800 | 260000€ | 2097€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU COLONEL PERIN | 5 | 98 | 165 | 176000€ | 1796€ |
2021-05-20 | 4 | COTE DE LA MAISON BRULEE | 5 | 107 | 2623 | 215000€ | 2009€ |
2020-09-17 | 1 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 32 | 150100€ | 1830€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU COLONEL PERIN | 2 | 36 | 22 | 55000€ | 1528€ |
2020-11-24 | 5 | LE FER A CHEVAL | 4 | 92 | 1803 | 204750€ | 2226€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU COLONEL PERIN | 3 | 94 | 149 | 146000€ | 1553€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DU COLONEL PERIN | 6 | 114 | 292 | 220000€ | 1930€ |
2022-02-22 | 8 | COTE ALBERT LAMBERT | 3 | 68 | 69 | 77000€ | 1132€ |
2020-03-06 | 7 | COTE ALBERT LAMBERT | 4 | 79 | 54 | 123000€ | 1557€ |
2022-06-03 | 25 | LES FONTAINES | 5 | 92 | 501 | 97000€ | 1054€ |
2020-09-28 | 25 | LES FONTAINES | 5 | 92 | 501 | 186000€ | 2022€ |
2022-07-04 | 41 | LA CHAUSSEE DU ROY | 3 | 80 | 182 | 221600€ | 2770€ |
2022-03-30 | 14 | COTE ALBERT LAMBERT | 2 | 62 | 677 | 45000€ | 726€ |
2021-08-26 | 20 | LES FONTAINES | 3 | 100 | 507 | 180050€ | 1801€ |
2021-11-29 | 15 | LES FONTAINES | 4 | 110 | 559 | 188900€ | 1717€ |
2020-09-03 | 5 | QUAI DE CAUMONT | 6 | 150 | 666 | 261000€ | 1740€ |
2019-06-14 | 1591 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 110 | 821 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-28 | 5 | RES LES CELTES | 7 | 147 | 1000 | 177600€ | 1208€ |
2021-03-12 | 1294 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 88 | 574 | 65000€ | 739€ |
2022-10-07 | 1270 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 116 | 519 | 278800€ | 2403€ |
2021-06-03 | 5014 | SOQUENCE | 6 | 150 | 2618 | 656000€ | 4373€ |
2022-12-02 | 5011 | SOQUENCE | 7 | 200 | 216 | 489405€ | 2447€ |
2019-12-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 536 | 158000€ | 1881€ |
2019-11-29 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 517 | 215000€ | 1581€ |
2020-05-18 | 46 | LA CHAUSSEE DU ROY | 4 | 114 | 959 | 170000€ | 1491€ |
2021-12-06 | 4 | RES LES CELTES | 6 | 154 | 1000 | 242250€ | 1573€ |
2021-02-23 | 5194 | LE HAUT COULON | 8 | 270 | 4650 | 630000€ | 2333€ |
2020-05-04 | 57 | LA CHAUSSEE DU ROY | 5 | 144 | 1000 | 250000€ | 1736€ |
2022-11-09 | 5174 | LA MAISON BRULEE | 5 | 78 | 500 | 170000€ | 2179€ |
2021-06-22 | 1122 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 63 | 160 | 130000€ | 2063€ |
2022-04-29 | 67 | LA CHAUSSEE DU ROY | 3 | 45 | 572 | 130000€ | 2889€ |
2021-10-26 | 80 | ALL DES SOURCES | 4 | 115 | 140 | 226400€ | 1969€ |
2019-07-10 | 88 | ALL DES SOURCES | 3 | 75 | 159 | 151500€ | 2020€ |
2021-04-12 | 71 | LA CHAUSSEE DU ROY | 4 | 72 | 8284 | 220000€ | 3056€ |
2021-06-30 | 7 | HEURTEBISE | 5 | 261 | 500 | 695000€ | 2663€ |
2019-07-25 | 890 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 120 | 190 | 227000€ | 1892€ |
2022-08-03 | 818 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 110 | 853 | 260000€ | 2364€ |
2021-03-12 | 773 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 106 | 862 | 233000€ | 2198€ |
2021-08-10 | 58 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 94 | 331 | 175000€ | 1862€ |
2021-05-03 | 661 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 59 | 153 | 110000€ | 1864€ |
2021-09-24 | 536 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 110 | 691 | 200400€ | 1822€ |
2019-05-06 | 494 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 88 | 572 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-14 | 494 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 88 | 572 | 171900€ | 1953€ |
2019-10-10 | 521 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 180 | 1000 | 230000€ | 1278€ |
2023-04-22 | 519 | RUE LOUIS MOGUEN | 5 | 105 | 689 | 212000€ | 2019€ |
2020-07-29 | 355 | RUE LOUIS MOGUEN | 4 | 100 | 1000 | 183000€ | 1830€ |
2023-06-28 | 764 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 6 | 92 | 84 | 171950€ | 1869€ |
2021-03-31 | 764 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 6 | 92 | 1040 | 172600€ | 1876€ |
2019-08-29 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 101 | 1000 | 240000€ | 2376€ |
2022-11-16 | 885 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 4 | 99 | 2376 | 37500€ | 379€ |
2021-06-18 | 63 | CHE DU MOULIN DU TEMPLE | 5 | 90 | 700 | 336550€ | 3739€ |
2021-02-15 | 5004 | L EGLISE | 7 | 122 | 1000 | 160000€ | 1311€ |
2021-03-31 | 622 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 8 | 160 | 659 | 218000€ | 1363€ |
2022-08-17 | 622 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 8 | 160 | 659 | 255000€ | 1594€ |
2020-01-02 | 496 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 3 | 66 | 171 | 105000€ | 1591€ |
2020-08-19 | 174 | CHE DES COQUELICOTS | 4 | 73 | 342 | 179500€ | 2459€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LOUIS LEZURIER DE LA MARTE | 4 | 89 | 506 | 257000€ | 2888€ |
2023-04-13 | 342 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 3 | 46 | 455 | 161000€ | 3500€ |
2019-12-23 | 8 | VERS LE PUITS FOUQUET | 4 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-30 | 292 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 5 | 90 | 104 | 182000€ | 2022€ |
2022-11-02 | 278 | RUE DU LT JACQUES HERGAULT | 4 | 95 | 211 | 174000€ | 1832€ |
2021-05-26 | 25 | RUE SAINT ANTONIN | 3 | 140 | 485 | 107000€ | 764€ |
2022-11-07 | 70 | RUE PIERRE GOSSELIN | 5 | 166 | 200 | 188000€ | 1133€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DU PUITS FOUQUET | 4 | 130 | 1184 | 165000€ | 1269€ |
2020-01-03 | 141 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 82 | 397 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-14 | 45 | LA GRANDE VOIE | 3 | 62 | 758 | 160000€ | 2581€ |
2022-04-08 | 215 | RUE PIERRE GOSSELIN | 4 | 72 | 620 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-28 | 274 | AV JEAN DE LA VARENDE | 3 | 51 | 500 | 124000€ | 2431€ |
2020-11-30 | 11 | LES TERRES QUEMINES | 5 | 115 | 823 | 231000€ | 2009€ |
2020-08-06 | 275 | RUE PIERRE VARENNE | 5 | 105 | 465 | 177000€ | 1686€ |
2020-09-18 | 2 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 86 | 250 | 159000€ | 1849€ |
2021-08-30 | 47 | LA GRANDE VOIE | 4 | 68 | 408 | 219200€ | 3224€ |
2022-05-25 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 136 | 103 | 130000€ | 956€ |
2020-06-15 | 14 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 90 | 300 | 162000€ | 1800€ |
2019-07-15 | 3 | RUE SACHA GUITRY | 4 | 79 | 616 | 200000€ | 2532€ |
2022-09-29 | 13 | RUE PIERRE VARENNE | 4 | 81 | 307 | 188000€ | 2321€ |
2022-12-06 | 8 | RUE PIERRE VARENNE | 5 | 125 | 816 | 172720€ | 1382€ |
2021-06-28 | 274 | RUE PIERRE GOSSELIN | 7 | 203 | 168 | 333950€ | 1645€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU ROUAGE | 4 | 110 | 509 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-01 | 13 | LE PETIT GRESIL | 5 | 105 | 685 | 240000€ | 2286€ |
2021-02-10 | 5049 | LE BUISSON | 4 | 64 | 881 | 157500€ | 2461€ |